鐵嶺縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)鐵嶺縣2022年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃的通知

鐵縣政辦發(fā)〔2022〕6號(hào)

開發(fā)區(qū)管委會(huì)、凡河新區(qū)管委會(huì)，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，縣政府相關(guān)部門：

　　經(jīng)縣政府同意，現(xiàn)將《鐵嶺縣2022年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》印發(fā)給你們，請(qǐng)結(jié)合實(shí)際，認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

　　鐵嶺縣人民政府辦公室

　　2022年3月30日

　　（此件公開發(fā)布）

鐵嶺縣2022年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃

　　一、目的意義和編制依據(jù)

　　為保證我縣建設(shè)用地合理高效使用，進(jìn)一步增強(qiáng)政府宏觀調(diào)控土地市場(chǎng)的能力，保障城鄉(xiāng)建設(shè)和社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展，科學(xué)安排國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)，根據(jù)《國(guó)土資源部關(guān)于印發(fā)〈國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃編制規(guī)范〉（試行）的通知》（國(guó)土資發(fā)〔2010〕117號(hào)）要求，結(jié)合我縣上年度用地情況和本年度用地需求，特制定我縣2022年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃。

　　二、指導(dǎo)思想和基本原則

　　（一）指導(dǎo)思想

　　以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，認(rèn)真貫徹中央對(duì)自然資源管理工作的新要求，堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)工作總基調(diào)，堅(jiān)持新發(fā)展理念，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家土地供應(yīng)和房地產(chǎn)用地調(diào)控政策規(guī)定，合理調(diào)配各類用地供應(yīng)計(jì)劃指標(biāo)，全力滿足年度建設(shè)項(xiàng)目用地需求，強(qiáng)化節(jié)約、集約、高效用地，促進(jìn)我縣經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展。

　　（二）基本原則

　　1．嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)土空間規(guī)劃，合理控制建設(shè)用地總量，優(yōu)化土地利用結(jié)構(gòu)，科學(xué)規(guī)劃用地。

　　2．合理利用每寸土地，大力推進(jìn)節(jié)約和集約用地，提高土地利用率。

　　3．優(yōu)先供應(yīng)存量建設(shè)用地，嚴(yán)格保護(hù)耕地和基本農(nóng)田。

　　4．優(yōu)化土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，優(yōu)先保證民生項(xiàng)目、重點(diǎn)項(xiàng)目、城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目用地需求。

　　5．充分挖掘土地市場(chǎng)潛能，發(fā)揮土地資產(chǎn)效益，增加政府土地收益。

　　三、計(jì)劃指標(biāo)

　　（一）國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)總量

　　2022年度我縣國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)總量控制在214.8116公頃內(nèi)。

　　（二）國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)

　　2022年度我縣國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)總量中，商服用地6.4207公頃，工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地39.5595公頃，住宅用地1.3102公頃（普通商品房用地），公共管理與公共服務(wù)用地159.9401公頃，交通運(yùn)輸用地7.5811公頃。

　　四、政策導(dǎo)向

　　（一）堅(jiān)持貫徹落實(shí)節(jié)約集約用地制度

　　充分認(rèn)識(shí)節(jié)約集約用地的重要性和緊迫性，增強(qiáng)節(jié)約集約用地的責(zé)任感，科學(xué)規(guī)劃用地，著力挖潛內(nèi)涵，將節(jié)約集約用地的要求落實(shí)在工作決策中，落實(shí)到各項(xiàng)建設(shè)中。

　　（二）認(rèn)真落實(shí)房地產(chǎn)用地調(diào)控政策

　　緊密跟蹤市場(chǎng)形勢(shì)，優(yōu)化住宅供應(yīng)方式和時(shí)序。從嚴(yán)控制商品住房項(xiàng)目單宗土地出讓規(guī)模，出讓面積不超過(guò)7公頃。

　　（三）嚴(yán)格執(zhí)行土地供應(yīng)方式程序

　　對(duì)商業(yè)、旅游、娛樂(lè)、商品住房等經(jīng)營(yíng)性用地和新增工業(yè)用地，嚴(yán)格實(shí)行以招標(biāo)、拍賣或者掛牌等公開出讓方式有償供地。擴(kuò)大有償使用范圍，積極推進(jìn)經(jīng)營(yíng)性基礎(chǔ)設(shè)施用地有償使用。其他符合國(guó)家《劃撥用地目錄》的建設(shè)項(xiàng)目用地，以劃撥方式供地。

　　（四）加大重點(diǎn)領(lǐng)域用地支持力度

　　依據(jù)國(guó)家和自然資源部制定出臺(tái)的各項(xiàng)支持新經(jīng)濟(jì)、新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)、新模式發(fā)展用地政策，保障用地需求。

　　五、相關(guān)要求

　　土地供應(yīng)計(jì)劃要在縣政府的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下實(shí)施。縣自然資源局是供地計(jì)劃的實(shí)施部門，其他相關(guān)部門要配合縣自然資源局做好供地計(jì)劃的貫徹實(shí)施。

　　附件：鐵嶺縣2022年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃表.docx