2023年鐵嶺縣白旗寨滿族鄉(xiāng)特色村鎮(zhèn)建設(shè)通洲伙洛村街道項(xiàng)目實(shí)施方案

白政發(fā)〔2023〕7號(hào)

　　一、項(xiàng)目單位概況

　　白旗寨鄉(xiāng)位于鐵嶺市區(qū)東部71公里處，距沈陽(yáng)69公里、撫順市42公里左右，地處凡河發(fā)源地，是鐵嶺、開(kāi)原、撫順、新賓、清原五縣交界處，區(qū)位優(yōu)勢(shì)獨(dú)特，鐵長(zhǎng)線省道縱貫?zāi)媳保h級(jí)公路袁白線橫跨西東。全鄉(xiāng)總面積167平方公里，耕地32414畝，轄9個(gè)行政村，47個(gè)自然屯，人口11587人，其中滿族7485人。

　　二、項(xiàng)目區(qū)域選址

　　通洲村位于白旗寨滿族鄉(xiāng)東側(cè)，下轄4個(gè)自然屯，北鄰雞冠山鄉(xiāng)，東鄰孤家子村，下轄6個(gè)村民小組，305戶994人，村“兩委”干部6名，其中村委4名、支部3名，交叉任職1名，35歲以下年輕干部2名，全村黨員30名，設(shè)黨支部，2個(gè)黨小組，其中，常住黨員11名，流動(dòng)黨員19名，特殊情況黨員0名。

　　項(xiàng)目應(yīng)滿足風(fēng)向、安全、衛(wèi)生、消防、環(huán)保等建設(shè)條件的要求，并根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂驐l件，在滿足項(xiàng)目質(zhì)量要求的前提下，采取節(jié)能、節(jié)水措施，科學(xué)利用自然通風(fēng)和天然采光，合理確定建設(shè)方案。

　　建設(shè)地址：鐵嶺縣白旗寨滿族鄉(xiāng)通州伙洛村北新屯一、二組此次建設(shè)項(xiàng)目地理位置均屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，符合城鄉(xiāng)總體規(guī)劃，并且建設(shè)條件便捷，配套管網(wǎng)設(shè)施接口齊全。

　　三、項(xiàng)目設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料

　　鐵嶺市是遼寧省14個(gè)省轄地級(jí)城市之一，位于遼寧省北部，松遼平原中段。地處東經(jīng)123°27'~125°06'，北緯41°59'~43°29’之間。南與沈陽(yáng)市、撫順市毗鄰，北與吉林省四平市相連，東與撫順市清原滿族自治縣、吉林省遼源市接壤，西與沈陽(yáng)市法庫(kù)縣、康平縣及內(nèi)蒙古自治區(qū)科爾沁左翼后旗和通遼市為鄰。地處遼寧省北部，松遼平原中段，地勢(shì)大體是東高中低、北高南低，屬中溫帶大陸性季風(fēng)氣候。全市總面積1.3萬(wàn)平方千米，轄2個(gè)市轄區(qū)、2個(gè)縣級(jí)市、3個(gè)縣；2017年總?cè)丝?93.7萬(wàn)人。

　　白旗寨滿族鄉(xiāng)，隸屬于遼寧省鐵嶺市鐵嶺縣，地鐵嶺市東南部淺山區(qū)(長(zhǎng)白支脈)，凡河上游西岸，東鄰撫順市清原滿族自治縣，西接撫順市撫順縣，南鄰撫順市新賓滿族自治縣，北抵開(kāi)原市，行政區(qū)域面積165.92平方千米。

　　四、項(xiàng)目設(shè)計(jì)依據(jù)

　　1、各專業(yè)提供的設(shè)計(jì)說(shuō)明及工程量表；

　　2、建設(shè)單位管理費(fèi)應(yīng)按財(cái)建[2016]504號(hào)計(jì)取；

　　3、[國(guó)家計(jì)委計(jì)價(jià)格（2002）1980號(hào)]文件關(guān)于招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取；

　　4、《國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)、建設(shè)部工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（2002年修訂本)》號(hào)文件關(guān)于工程設(shè)計(jì)費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取；

　　5、國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)文件關(guān)于工程監(jiān)理費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取；

　　6、國(guó)家紀(jì)委計(jì)價(jià)格（1999）1283號(hào)文件關(guān)于項(xiàng)目前期工程咨詢費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取；

　　7、[建標(biāo)（2007）164號(hào)]文件關(guān)于項(xiàng)目基本預(yù)備費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取；

　　8、遼寧工程造價(jià)信息2017年11月。

　　五、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

　　仿古文化墻大約160米，大門約7扇。

　　六、項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)

　　（1）城鎮(zhèn)的開(kāi)發(fā)與建設(shè)，在“征”、“建”一系列的城鎮(zhèn)動(dòng)作中開(kāi)展，“城鎮(zhèn)運(yùn)營(yíng)、經(jīng)營(yíng)城鎮(zhèn)”的理念成為普遍共識(shí)。整個(gè)城鎮(zhèn)的規(guī)劃和建設(shè)進(jìn)行到了一個(gè)新的高度，品質(zhì)提升、形象吸引、優(yōu)化環(huán)境，成為最主要的城鎮(zhèn)聲音，提升城鎮(zhèn)品位，改善城鎮(zhèn)環(huán)境。

　　（2）整個(gè)項(xiàng)目完成后，對(duì)當(dāng)?shù)厝竦纳钏桨l(fā)展起到積極的促進(jìn)作用。

　　（3）改善了投資環(huán)境，為廣大投資者創(chuàng)造了更為有利的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)境和發(fā)展空間。有利于城鎮(zhèn)規(guī)劃的進(jìn)一步調(diào)整，群眾生活設(shè)施結(jié)構(gòu)得到進(jìn)一步優(yōu)化。

　　白旗寨滿族鄉(xiāng)人民政府

　　2023年4月12日

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