1、商品房取得預售許可證需要哪些資料？

　　答：商品房預售許可申請表、開發(fā)企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照和資質證書、項目立項批文、建設用地規(guī)劃許可證、不動產證、建設工程規(guī)劃許可證和建筑施工許可證、證明事項告知承諾書(附法人身份證復印件、委托書及委托人身份證復印件）、工程施工合同及關于施工進度的說明(附照片）、《房屋測繪成果報告書》（包括分層平面圖）、商品房預售方案。（預售方案應當說明商品房的位置、面積、竣工交付日期、商品房預售價格表及預售方式等內容）、承建單位和監(jiān)理單位的營業(yè)執(zhí)照和資質等級證書、規(guī)劃區(qū)域總平面圖。

　　2、在申報建設工程消防設計審查和驗收備案時，特殊工程和其他工程如何區(qū)分？

　　答：根據《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規(guī)定》之規(guī)定，具有下列情形之一的建設工程是特殊建設工程：

　　1、總建筑面積大于二萬平方米的體育場館、會堂，公共展覽館、博物館的展示廳；

　　2、總建筑面積大于一萬五千平方米的民用機場航站樓、客運車站候車室、客運碼頭候船廳；

　　3、總建筑面積大于一萬平方米的賓館、飯店、商場、市場；

　　4、總建筑面積大于二千五百平方米的影劇院，公共圖書館的閱覽室，營業(yè)性室內健身、休閑場館，醫(yī)院的門診樓，大學的教學樓、圖書館、食堂，勞動密集型企業(yè)的生產加工車間，寺廟、教堂；

　　5、總建筑面積大于一千平方米的托兒所、幼兒園的兒童用房，兒童游樂廳等室內兒童活動場所，養(yǎng)老院、福利院，醫(yī)院、療養(yǎng)院的病房樓，中小學校的教學樓、圖書館、食堂，學校的集體宿舍，勞動密集型企業(yè)的員工集體宿舍；

　　6、總建筑面積大于五百平方米的歌舞廳、錄像廳、放映廳、卡拉ＯＫ廳、夜總會、游藝廳、桑拿浴室、網吧、酒吧，具有娛樂功能的餐館、茶館、咖啡廳；

　　7、國家工程建設消防技術標準規(guī)定的一類高層住宅建筑；

　　8、城市軌道交通、隧道工程，大型發(fā)電、變配電工程；

　　9、生產、儲存、裝卸易燃易爆危險物品的工廠、倉庫和專用車站、碼頭，易燃易爆氣體和液體的充裝站、供應站、調壓站；

　　10、國家機關辦公樓、電力調度樓、電信樓、郵政樓、防災指揮調度樓、廣播電視樓、檔案樓；

　　11、設有本條第一項至第六項所列情形的建設工程；

　　12、本條第十項、第十一項規(guī)定以外的單體建筑面積大于四萬平方米或者建筑高度超過五十米的公共建筑。

　　3、公共租賃住房合同已到期，可以續(xù)租嗎？如何辦理？?

　　答： 可以續(xù)租。承租人應當在租賃期滿3個月前向我縣住建局提出申請，經審核符合條件的，準予續(xù)租，并簽訂續(xù)租合同。

　　4、辦理竣工驗收備案需要準備哪些資料?

　　答：《房屋建筑工程竣工驗收報告書》、《房屋建筑工程竣工報告書》、《房屋建筑工程質量評估報告書》、《房屋建筑工程質量檢查報告書》、《施工圖設計文件審查合格書》、《建筑工程施工許可證》、《建設工程竣工驗收消防備案憑證》、《建設工程竣工檔案初驗合格證》、《房屋建筑工程和市政基礎設施工程質量監(jiān)督報告書》、《房屋建筑和市政基礎設施工程安全生產驗收備案書》、《房屋建筑工程和市政基礎設施工程防雷裝置驗收合格證》、《建設工程規(guī)劃許可證》及《建設工程規(guī)劃核實合格證》、施工單位簽署的工程質量保修書（住宅工程還應當提交《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》）、單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄。

　　5、農村危房改造補助標準是多少?

　　答：農村危房改造資金以農戶自籌為主，政府補助為輔。政府資金采取分類補助，補助標準為：重建房屋（D級危房）補助資金2.5萬元，修繕加固（C級危房）補助資金0.5萬元。

　　6、農村危房改造改如何申請？

　　答：由農戶個人向所在村委會提出申請，村委會上報當地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府初級審核通過后，報鐵嶺縣住建局審批。

　　7.辦理施工許可證需要準備哪些資料?

　　答：建筑工程用地批準手續(xù)、建設工程規(guī)劃許可證、已經具備施工條件意見書、建設資金已經落實承諾書、有保證工程質量和安全的具體措施，以及危險性較大的分部分項工程清單、施工合同和中標通知書（按照規(guī)定可直接發(fā)包的工程應提交直接發(fā)包手續(xù)、施工圖設計文件審查合格書（特殊建設工程）或施工圖設計文件審查受理憑證、勘察設計質量承諾書（一般建設工程）、提供違法行為各方責任主體已經依法進行處罰的材料（補發(fā)施工許可證需提供此材料）。