1.申請(qǐng)住房公積金貸款條件？

　　答：（一）符合申請(qǐng)貸款的住房公積金繳存條件；（二）具有購(gòu)房合同或協(xié)議及相關(guān)證明材料，且購(gòu)房首付款比例符合規(guī)定要求；（三）有較穩(wěn)定的職業(yè)和收入，具備按規(guī)定償還貸款本息的能力，個(gè)人信用良好；（四）同意辦理公積金中心認(rèn)可的貸款擔(dān)保及相關(guān)手續(xù)；（五）借款申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)新建住房的，房屋開(kāi)發(fā)單位須同公積金中心簽訂合作協(xié)議；（六）公積金中心不再受理第三套住房公積金貸款申請(qǐng)；（七）借款申請(qǐng)人及配偶均無(wú)尚未還清的公積金貸款。

　　2.申請(qǐng)住房公積金貸款要件？

　　答：（一）借款申請(qǐng)人及配偶有效身份證件及婚姻狀況證明；（二）購(gòu)房合同或協(xié)議及相關(guān)資料；（三）購(gòu)房首付款發(fā)票；（四）還款能力相關(guān)資料；（五）貸款還款賬戶(hù)資料；（六）個(gè)人信用征信報(bào)告；（七）異地貸款的，提供異地貸款職工住房公積金繳存使用證明及繳存明細(xì)；（八）其他必要的借款申請(qǐng)資料。

　　3.抵押貸款借款合同起止日期如何規(guī)定的？

　　答：自簽訂合同之日起生效，至借款人全部還清貸款本息時(shí)終止。

　　4.公積金貸款還清了，借款人下一步怎么辦？

　　答：管理中心辦事處打印《貸款結(jié)清證明》，借款人到不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)辦理住房抵押解除手續(xù)，辦理新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

　　5.還款期內(nèi)遇人民銀行調(diào)整貸款利率，借款人月還款額執(zhí)行新利率還是老利率？

　　答：借款期間如遇人民銀行調(diào)整貸款利率時(shí)，于下年1月1日開(kāi)始按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率，當(dāng)年還款利率不變。

　　6.住房公積金貸款還款逾期收利息嗎？

　　答：借款人未按期償還貸款本息的，按人民銀行規(guī)定計(jì)收逾期利息。

　　7.住房公積金貸款部分或全部提前還款，收取違約金嗎？

　　答：不收違約金。住房公積金貸款利息是按實(shí)際使用貸款天數(shù)來(lái)計(jì)算。

　　8.能否使用他人銀行卡或存折辦理提前還款？

　　答：不能，只能使用借款人約定扣款的銀行卡辦理提前還款。

　　9.貸款后多久可以提前還款？

　　答：正常還款12個(gè)月后可以提前還款。

　　10.什么樣的房子可以提取住房公積金？

　　答：購(gòu)買(mǎi)自住住房（新房、二手房）的，可以提取住房公積金。

　　11.個(gè)人住房公積金是否可以?xún)斶€個(gè)人住房貸款？

　　答：個(gè)人住房公積金余額，可以?xún)斶€住房公積金貸款本息，個(gè)人住房商業(yè)貸款本息。

　　12.有門(mén)市房、車(chē)庫(kù)的，可以按租房提取住房公積金嗎？

　　答：只要無(wú)房證明中，無(wú)自住住房的，可以按租房提取住房公積金。

　　13.職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系可以提取住房公積金嗎？

　　答：職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，住房公積金賬戶(hù)封存6個(gè)月以上，并且未在開(kāi)戶(hù)的，可以提取住房公積金。

　　14.職工在異地購(gòu)房可以提取住房公積金嗎？

　　答：職工在異地購(gòu)買(mǎi)自住住房，并取得購(gòu)房地戶(hù)籍的，可以提取住房公積金；職工在沈陽(yáng)都市圈（沈陽(yáng)市、鞍山市、撫順市、本溪市、阜新市、遼陽(yáng)市、鐵嶺市、朝陽(yáng)市）范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)自住住房的，可以不用取得購(gòu)房地戶(hù)籍，提取住房公積金。