目?錄

　　一、國有建設用地使用權首次登記

　　二、國有建設用地使用權變更登記

　　三、國有建設用地使用權轉移登記

　　四、國有建設用地使用權注銷登記

　　五、國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記

　　六、國有建設用地使用權及房屋所有權變更登記

　　七、國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記

　　八、國有建設用地使用權及房屋所有權注銷登記

　　九、宅基地使用權首次登記

　　十、宅基地使用權及房屋所有權首次登記

　　十一、宅基地使用權及房屋所有權變更登記

　　十二、宅基地使用權及房屋所有權轉移登記

　　十三、宅基地使用權及房屋所有權注銷登記

　　十四、集體土地所有權首次登記

　　十五、集體土地所有權變更登記

　　十六、集體建設用地所有權轉移登記

　　十七、集體建設用地所有權注銷登記

　　十八、集體建設用地使用權首次登記

　　十九、集體建設用地使用權及房屋所有權首次登記

　　二十、集體建設用地使用權及房屋所有權變更登記

　　二十一、集體建設用地使用權及房屋所有權轉移登記

　　二十二、集體建設用地使用權及房屋所有權注銷登記

　　二十三、地役權首次登記

　　二十四、地役權變更登記

　　二十五、地役權轉移登記

　　二十六、地役權注銷登記

　　二十七、抵押權首次登記

　　二十八、抵押權變更登記

　　二十九、抵押權轉移登記

　　三十、抵押權注銷登記

　　三十一、預告登記

　　三十二、預告變更登記

　　三十三、預告轉移登記

　　三十四、注銷預告登記

　　三十五、更正登記（依申請）

　　三十六、換證、補證登記

　　三十七、查封登記

　　三十八、注銷查封登記

一、國有建設用地使用權首次登記

　　（一）所需材料：

　　1、不動產(chǎn)登記申請書；

　　2、申請人身份證明；

　　3、土地權屬來源材料，包括：

　　（1）以出讓方式取得的，應當提交出讓合同和繳清土地出讓價款憑證等相關材料；

　　（2）以劃撥方式取得的，應當提交縣級以上人民政府的批準用地文件和國有建設用地使用權劃撥決定書等相關材料；

　　（3）以租賃方式取得的，應當提交土地租賃合同和土地租金繳納憑證等相關材料；

　　（4）以作價出資或者入股方式取得的，應當提交作價出資或者入股批準文件和其他相關材料；

　　（5）以授權經(jīng)營方式取得的，應當提交土地資產(chǎn)授權經(jīng)營批準文件和其他相關材料。

　　4、不動產(chǎn)權籍調(diào)查表、宗地圖、宗地界址點坐標等不動產(chǎn)權籍調(diào)查成果；

　　5、依法應當納稅的，應提交完稅憑證；

　　6、法律、行政法規(guī)以及《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》規(guī)定的其他材料。

　　（二）法定辦理時限：30個工作日  承諾辦理時限：即時辦結

　　（三）辦理地點：鐵嶺市新城區(qū)長江路商業(yè)28號鐵嶺縣不動產(chǎn)登記中心二樓業(yè)務受理窗口

　　（四）服務熱線：72274379

二、國有建設用地使用權變更登記

　　（一）所需材料：

　　1、不動產(chǎn)登記申請書；

　　2、申請人身份證明；

　　3、不動產(chǎn)權屬證書；

　　4、國有建設用地使用權變更材料，包括：

　　（1）權利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變化的，提交能夠證實其身份變更的材料；

　　（2）土地面積、界址范圍變更的，除應提交變更后的不動產(chǎn)權籍調(diào)查表、宗地圖、宗地界址點坐標等不動產(chǎn)權籍調(diào)查成果外，還應提交：①以出讓方式取得的，提交出讓補充合同；②因自然災害導致部分土地滅失的，提交證實土地滅失的材料；

　　（3）土地用途變更的，提交國土資源主管部門出具的批準文件和土地出讓合同補充協(xié)議。依法需要補交土地出讓價款的，還應當提交繳清土地出讓價款的憑證；

　　（4）國有建設用地使用權的權利期限發(fā)生變化的，提交國土資源主管部門出具的批準文件、出讓合同補充協(xié)議。依法需要補交土地出讓價款的，還應當提交繳清土地出讓價款的憑證；

　　（5）同一權利人分割或者合并國有建設用地的，提交國土資源主管部門同意分割或合并的批準文件以及變更后的不動產(chǎn)權籍調(diào)查表、宗地圖以及宗地界址點坐標等不動產(chǎn)權籍調(diào)查成果；

　　（6）共有人共有性質(zhì)變更的，提交共有性質(zhì)變更合同書或生效法律文書。夫妻共有財產(chǎn)共有性質(zhì)變更的，還應提交婚姻關系證明；

　　5、依法應當納稅的，應提交完稅憑證；

　　6、法律、行政法規(guī)以及《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》規(guī)定的其他材料。

　　（二）法定辦理時限：30個工作日  承諾辦理時限：即時辦結

　　（三）辦理地點：鐵嶺市新城區(qū)長江路商業(yè)28號鐵嶺縣不動產(chǎn)登記中心二樓業(yè)務受理窗口

　　（四）服務熱線：72274379

三、國有建設用地使用權轉移登記

　　（一）所需材料：

　　1、不動產(chǎn)登記申請書；

　　2、申請人身份證明；

　　3、不動產(chǎn)權屬證書；

　　4、國有建設用地使用權轉移的材料，包括：

　　（1）買賣的，提交買賣合同；互換的，提交互換合同；贈與的，提交贈與合同；

　　（2）因繼承、受遺贈取得的，提交生效法律文書；

　　（3）作價出資（入股）的，提交作價出資（入股）協(xié)議；

　　（4）法人或其他組織合并、分立導致權屬發(fā)生轉移的，提交法人或其他組織合并、分立的材料以及不動產(chǎn)權屬轉移的材料；

　　（5）共有人增加或者減少的，提交共有人增加或者減少的協(xié)議；共有份額變化的，提交份額轉移協(xié)議；

　　（6）分割、合并導致權屬發(fā)生轉移的，提交分割或合并協(xié)議書，或者記載有關分割或合并內(nèi)容的生效法律文書。實體分割或合并的，還應提交國土資源主管部門同意實體分割或合并的批準文件以及分割或合并后的不動產(chǎn)權籍調(diào)查表、宗地圖、宗地界址點坐標等不動產(chǎn)權籍調(diào)查成果；

　　（7）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等導致權屬發(fā)生變化的，提交人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等材料。

　　5、申請劃撥取得國有建設用地使用權轉移登記的，應當提交有批準權的人民政府的批準文件；

　　6、依法需要補交土地出讓價款、繳納稅費的，應當提交繳清土地出讓價款憑證、稅費繳納憑證；

　　7、法律、行政法規(guī)以及《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》規(guī)定的其他材料。

　　（二）法定辦理時限：30個工作日  承諾辦理時限：即時辦結

　　（三）辦理地點：鐵嶺市新城區(qū)長江路商業(yè)28號鐵嶺縣不動產(chǎn)登記中心二樓業(yè)務受理窗口

　　（四）服務熱線：72274379

四、國有建設用地使用權注銷登記

　　（一）所需材料：

　　1、不動產(chǎn)登記申請書；

　　2、申請人身份證明；

　　3、不動產(chǎn)權屬證書；

　　4、國有建設用地使用權消滅的材料，包括：

　　（1）國有建設用地滅失的，提交其滅失的材料；

　　（2）權利人放棄國有建設用地使用權的，提交權利人放棄國有建設用地使用權的書面文件。被放棄的國有建設用地上設有抵押權、地役權或已經(jīng)辦理預告登記、查封登記的，需提交抵押權人、地役權人、預告登記權利人或查封機關同意注銷的書面文件；

　　（3）依法沒收、收回國有建設用地使用權的，提交人民政府的生效決定書；

　　（4）因人民法院或者仲裁委員會生效法律文書導致權利消滅的，提交人民法院或者仲裁委員會生效法律文書。

　　5、法律、行政法規(guī)以及《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》規(guī)定的其他材料。

　　（二）法定辦理時限：30個工作日  承諾辦理時限：即時辦結

　　（三）辦理地點：鐵嶺市新城區(qū)長江路商業(yè)28號鐵嶺縣不動產(chǎn)登記中心二樓業(yè)務受理窗口

　　（四）服務熱線：72274379

五、國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記

　　（一）所需材料：

　　1、不動產(chǎn)登記申請書；

　　2、申請人身份證明；

　　3、不動產(chǎn)權屬證書或者土地權屬來源材料；

　　4、建設工程符合規(guī)劃的材料；

　　5、房屋已經(jīng)竣工的材料；

　　6、房地產(chǎn)調(diào)查或者測繪報告；

　　7、建筑物區(qū)分所有的，確認建筑區(qū)劃內(nèi)屬于業(yè)主共有的道路、綠地、其他公共場所、公用設施和物業(yè)服務用房等材料；

　　8、相關稅費繳納憑證；

　　9、法律、行政法規(guī)以及《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》規(guī)定的其他材料。

　　（二）法定辦理時限：30個工作日  承諾辦理時限：即時辦結

　　（三）辦理地點：鐵嶺市新城區(qū)長江路商業(yè)28號鐵嶺縣不動產(chǎn)登記中心二樓業(yè)務受理窗口

　　（四）服務熱線：72274379

六、國有建設用地使用權及房屋所有權變更登記

　　（一）所需材料：

　　1、不動產(chǎn)登記申請書；

　　2、申請人身份證明；

　　3、不動產(chǎn)權屬證書；

　　4、國有建設用地使用權及房屋所有權變更的材料，包括：

　　（1）權利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變化的，提交能夠證實其身份變更的材料；

　　（2）房屋面積、界址范圍發(fā)生變化的，除應提交變更后的不動產(chǎn)權籍調(diào)查表、宗地圖、宗地界址點坐標等不動產(chǎn)權籍調(diào)查成果外，還需提交：①屬部分土地收回引起房屋面積、界址變更的，提交人民政府收回決定書；②改建、擴建引起房屋面積、界址變更的，提交規(guī)劃驗收文件和房屋竣工驗收文件；③因自然災害導致部分房屋滅失的，提交部分房屋滅失的材料；④其他面積、界址變更情形的，提交有權機關出具的批準文件。依法需要補交土地出讓價款的，還應當提交土地出讓合同補充協(xié)議和土地價款繳納憑證；

　　（3）用途發(fā)生變化的，提交城市規(guī)劃部門出具的批準文件、與國土資源主管部門簽訂的土地出讓合同補充協(xié)議。依法需要補交土地出讓價款的，還應當提交土地價款以及相關稅費繳納憑證；

　　（4）國有建設用地使用權的權利期限發(fā)生變化的，提交國土資源主管部門出具的批準文件和出讓合同補充協(xié)議。依法需要補交土地出讓價款的，還應當提交土地價款繳納憑證；

　　（5）同一權利人分割或者合并不動產(chǎn)的，應當按有關規(guī)定提交相關部門同意分割或合并的批準文件；

　　（6）共有性質(zhì)變更的，提交共有性質(zhì)變更協(xié)議書或生效法律文書。

　　5、法律、行政法規(guī)以及《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》規(guī)定的其他材料。

　　（二）法定辦理時限：30個工作日  承諾辦理時限：即時辦結

　　（三）辦理地點：鐵嶺市新城區(qū)長江路商業(yè)28號鐵嶺縣不動產(chǎn)登記中心二樓業(yè)務受理窗口

　　（四）服務熱線：72274379

七、國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記

　　（一）所需材料：

　　1、不動產(chǎn)登記申請書；

　　2、申請人身份證明；

　　3、不動產(chǎn)權屬證書；

　　4、國有建設用地使用權及房屋所有權轉移的材料，包括：

　　（1）買賣的，提交買賣合同；互換的，提交互換協(xié)議；贈與的，提交贈與合同；

　　（2）因繼承、受遺贈取得的，提交生效法律文書；

　　（3）作價出資（入股）的，提交作價出資（入股）協(xié)議；

　　（4）法人或其他組織合并、分立導致權屬發(fā)生轉移的，提交法人或其他組織合并、分立的材料以及不動產(chǎn)權屬轉移的材料；

　　（5）共有人增加或者減少的，提交共有人增加或者減少的協(xié)議；共有份額變化的，提交份額轉移協(xié)議；

　　（6）不動產(chǎn)分割、合并導致權屬發(fā)生轉移的，提交分割或合并協(xié)議書，或者記載有關分割或合并內(nèi)容的生效法律文書。實體分割或合并的，還應提交有權部門同意實體分割或合并的批準文件以及分割或合并后的不動產(chǎn)權籍調(diào)查表、宗地圖、宗地界址點坐標等不動產(chǎn)權籍調(diào)查成果；

　　（7）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等導致權屬發(fā)生變化的，提交人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等材料；

　　5、已經(jīng)辦理預告登記的，提交不動產(chǎn)登記證明；

　　6、劃撥國有建設用地使用權及房屋所有權轉移的，還應當提交有批準權的人民政府的批準文件；

　　7、依法需要補交土地出讓價款、繳納稅費的，應當提交土地出讓價款繳納憑證、稅費繳納憑證；

　　8、法律、行政法規(guī)以及《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》規(guī)定的其他材料。

　　（二）法定辦理時限：30個工作日  承諾辦理時限：即時辦結

　　（三）辦理地點：鐵嶺市新城區(qū)長江路商業(yè)28號鐵嶺縣不動產(chǎn)登記中心二樓業(yè)務受理窗口

　　（四）服務熱線：72274379

八、國有建設用地使用權及房屋所有權注銷登記

　　（一）所需材料：

　　1、不動產(chǎn)登記申請書；

　　2、申請人身份證明；

　　3、不動產(chǎn)權屬證書；

　　4、國有建設用地使用權及房屋所有權消滅的材料，包括：

　　（1）不動產(chǎn)滅失的，提交其滅失的材料；

　　（2）權利人放棄國有建設用地使用權及房屋所有權的，提交權利人放棄權利的書面文件。設有抵押權、地役權或已經(jīng)辦理預告登記、查封登記的，需提交抵押權人、地役權人、預告登記權利人、查封機關同意注銷的書面材料；

　　（3）依法沒收、征收、收回不動產(chǎn)的，提交人民政府生效決定書；

　　（4）因人民法院或者仲裁委員會生效法律文書導致國有建設用地使用權及房屋所有權消滅的，提交人民法院或者仲裁委員會生效法律文書。

　　5、法律、行政法規(guī)以及《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》規(guī)定的其他材料。

　　（二）法定辦理時限：30個工作日  承諾辦理時限：即時辦結

　　（三）辦理地點：鐵嶺市新城區(qū)長江路商業(yè)28號鐵嶺縣不動產(chǎn)登記中心二樓業(yè)務受理窗口

　　（四）服務熱線：72274379

九、宅基地使用權首次登記

　　（一）所需材料：

　　1、不動產(chǎn)登記申請書；

　　2、申請人身份證明；

　　3、有批準權的人民政府批準用地的文件等權屬來源材料；

　　4、不動產(chǎn)權籍調(diào)查表、宗地圖、宗地界址點坐標等有關不動產(chǎn)界址、面積等材料；

　　5、法律、行政法規(guī)以及《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》規(guī)定的其他材料。

　　（二）法定辦理時限：30個工作日  承諾辦理時限：即時辦結

　　（三）辦理地點：鐵嶺市新城區(qū)長江路商業(yè)28號鐵嶺縣不動產(chǎn)登記中心二樓業(yè)務受理窗口

　　（四）服務熱線：72274379

十、宅基地使用權及房屋所有權首次登記

　　（一）所需材料：

　　1、不動產(chǎn)登記申請書；

　　2、申請人身份證明；

　　3、不動產(chǎn)權屬證書或者土地權屬來源材料；

　　4、房屋符合規(guī)劃或建設的相關材料；

　　5、不動產(chǎn)權籍調(diào)查表、宗地圖、房屋平面圖以及宗地界址點坐標等有關不動產(chǎn)界址、面積等材料；

　　6、法律、行政法規(guī)以及《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》規(guī)定的其他材料。

　　（二）法定辦理時限：30個工作日  承諾辦理時限：即時辦結

　　（三）辦理地點：鐵嶺市新城區(qū)長江路商業(yè)28號鐵嶺縣不動產(chǎn)登記中心二樓業(yè)務受理窗口

　　（四）服務熱線：72274379

十一、宅基地使用權及房屋所有權變更登記

　　（一）所需材料：

　　1、不動產(chǎn)登記申請書；

　　2、申請人身份證明；

　　3、不動產(chǎn)權屬證書；

　　4、宅基地使用權及房屋所有權變更的材料，包括：

　　（1）權利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變化的，提交能夠證實其身份變更的材料；

　　（2）宅基地或房屋面積、界址范圍變更的，提交有批準權的人民政府或其主管部門的批準文件以及變更后的不動產(chǎn)權籍調(diào)查表、宗地圖、宗地界址點坐標等有關不動產(chǎn)界址、面積等材料。

　　5、法律、行政法規(guī)以及《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》規(guī)定的其他材料。

　　（二）法定辦理時限：30個工作日  承諾辦理時限：即時辦結

　　（三）辦理地點：鐵嶺市新城區(qū)長江路商業(yè)28號鐵嶺縣不動產(chǎn)登記中心二樓業(yè)務受理窗口

　　（四）服務熱線：72274379

十二、宅基地使用權及房屋所有權轉移登記

　　（一）所需材料：

　　1、不動產(chǎn)登記申請書；

　　2、申請人身份證明；

　　3、不動產(chǎn)權屬證書；

　　4、宅基地使用權及房屋所有權轉移的材料，包括：

　　（1）依法繼承的，提交生效法律文書；

　　（2）分家析產(chǎn)的協(xié)議或者材料；

　　（3）集體經(jīng)濟組織內(nèi)部互換房屋的，提交互換協(xié)議書。同時，還應提交互換雙方為本集體經(jīng)濟組織成員的材料；

　　（4）因人民法院或者仲裁委員會生效法律文書導致權屬發(fā)生轉移的，提交人民法院或者仲裁委員會生效法律文書；

　　5、法律、行政法規(guī)以及《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》規(guī)定的其他材料。

　　（二）法定辦理時限：30個工作日  承諾辦理時限：即時辦結

　　（三）辦理地點：鐵嶺市新城區(qū)長江路商業(yè)28號鐵嶺縣不動產(chǎn)登記中心二樓業(yè)務受理窗口

　　（四）服務熱線：72274379

十三、宅基地使用權及房屋所有權注銷登記

　　（一）所需材料：

　　1、不動產(chǎn)登記申請書；

　　2、申請人身份證明；

　　3、不動產(chǎn)權屬證書；

　　4、宅基地使用權及房屋所有權消滅的材料，包括：

　　（1）宅基地、房屋滅失的，提交其滅失的材料；

　　（2）權利人放棄宅基地使用權及房屋所有權的，提交權利人放棄權利的書面文件。被放棄的宅基地、房屋設有地役權的，需提交地役權人同意注銷的書面材料；

　　（3）依法沒收、征收、收回宅基地使用權或者房屋所有權的，提交人民政府做出的生效決定書；

　　（4）因人民法院或者仲裁委員會生效法律文書導致權利消滅的，提交人民法院或者仲裁委員會生效法律文書。

　　5、法律、行政法規(guī)以及《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》規(guī)定的其他材料。

　　（二）法定辦理時限：30個工作日  承諾辦理時限：即時辦結

　　（三）辦理地點：鐵嶺市新城區(qū)長江路商業(yè)28號鐵嶺縣不動產(chǎn)登記中心二樓業(yè)務受理窗口

　　（四）服務熱線：72274379

十四、集體土地所有權首次登記

　　（一）所需材料：

　　1、不動產(chǎn)登記申請書；

　　2、申請人身份證明；

　　3、土地權屬來源材料；

　　4、不動產(chǎn)權籍調(diào)查表、宗地圖以及宗地界址點坐標；

　　5、法律、行政法規(guī)以及《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》規(guī)定的其他材料。

　　（二）法定辦理時限：30個工作日  承諾辦理時限：即時辦結

　　（三）辦理地點：鐵嶺市新城區(qū)長江路商業(yè)28號鐵嶺縣不動產(chǎn)登記中心二樓業(yè)務受理窗口

　　（四）服務熱線：72274379

十五、集體土地所有權變更登記

　　（一）所需材料：

　　1、不動產(chǎn)登記申請書；

　　2、申請人身份證明；

　　3、不動產(chǎn)權屬證書；

　　4、土地所有權變更的材料；

　　5、法律、行政法規(guī)以及《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》規(guī)定的其他材料。

　　（二）法定辦理時限：30個工作日  承諾辦理時限：即時辦結

　　（三）辦理地點：鐵嶺市新城區(qū)長江路商業(yè)28號鐵嶺縣不動產(chǎn)登記中心二樓業(yè)務受理窗口

　　（四）服務熱線：72274379

十六、集體建設用地所有權轉移登記

　　（一）所需材料：

　　1、不動產(chǎn)登記申請書；

　　2、申請人身份證明；

　　3、不動產(chǎn)權屬證書；

　　4、集體土地所有權轉移的材料，除應提交本集體經(jīng)濟組織三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意的材料外，還應提交：

　　（1）農(nóng)民集體互換土地的，提交互換土地的協(xié)議；

　　（2）集體土地調(diào)整的，提交土地調(diào)整文件；

　　（3）依法需要批準的，提交有關批準文件；

　　5、法律、行政法規(guī)以及《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》規(guī)定的其他材料。

　　（二）法定辦理時限：30個工作日  承諾辦理時限：即時辦結

　　（三）辦理地點：鐵嶺市新城區(qū)長江路商業(yè)28號鐵嶺縣不動產(chǎn)登記中心二樓業(yè)務受理窗口

　　（四）服務熱線：72274379

十七、集體建設用地所有權注銷登記

　　（一）所需材料：

　　1、不動產(chǎn)登記申請書；

　　2、申請人身份證明；

　　3、不動產(chǎn)權屬證書；

　　4、土地所有權消滅的材料，包括：

　　（1）集體土地滅失的，提交證實土地滅失的材料；

　　（2）依法征收集體土地的，提交有批準權的人民政府征收決定書；

　　5、法律、行政法規(guī)以及《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》規(guī)定的其他材料。

　　（二）法定辦理時限：30個工作日  承諾辦理時限：即時辦結

　　（三）辦理地點：鐵嶺市新城區(qū)長江路商業(yè)28號鐵嶺縣不動產(chǎn)登記中心二樓業(yè)務受理窗口

　　（四）服務熱線：72274379

十八、集體建設用地使用權首次登記

　　（一）所需材料：

　　1、不動產(chǎn)登記申請書；

　　2、申請人身份證明；

　　3、有批準權的人民政府批準用地的文件等權屬來源材料；

　　4、不動產(chǎn)權籍調(diào)查表、宗地圖以及宗地界址點坐標等有關不動產(chǎn)界址、面積等材料；

　　5、法律、行政法規(guī)以及《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》規(guī)定的其他材料。

　　（二）法定辦理時限：30個工作日  承諾辦理時限：即時辦結

　　（三）辦理地點：鐵嶺市新城區(qū)長江路商業(yè)28號鐵嶺縣不動產(chǎn)登記中心二樓業(yè)務受理窗口

　　（四）服務熱線：72274379

十九、集體建設用地使用權及房屋所有權首次登記

　　（一）所需材料：

　　1、不動產(chǎn)登記申請書；

　　2、申請人身份證明；

　　3、不動產(chǎn)權屬證書；

　　4、建設工程符合規(guī)劃的材料；

　　5、不動產(chǎn)權籍調(diào)查表、宗地圖、房屋平面圖以及宗地界址點坐標等有關不動產(chǎn)界址、面積等材料；

　　6、建設工程已竣工的材料；

　　7、法律、行政法規(guī)以及《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》規(guī)定的其他材料。

　　（二）法定辦理時限：30個工作日  承諾辦理時限：即時辦結

　　（三）辦理地點：鐵嶺市新城區(qū)長江路商業(yè)28號鐵嶺縣不動產(chǎn)登記中心二樓業(yè)務受理窗口

　　（四）服務熱線：72274379

二十、集體建設用地使用權及房屋所有權變更登記

　　（一）所需材料：

　　1、不動產(chǎn)登記申請書；

　　2、申請人身份證明；

　　3、不動產(chǎn)權屬證書；

　　4、集體建設用地使用權及建筑物、構筑物所有權變更的材料，包括：

　　（1）權利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變化的，提交能夠證實其身份變更的材料；

　　（2）土地或建筑物、構筑物面積、界址范圍變更的，提交有批準權的人民政府或其主管部門的批準文件以及變更后的不動產(chǎn)權籍調(diào)查表、宗地圖、房屋平面圖以及宗地界址點坐標等有關不動產(chǎn)界址、面積等材料；

　　（3）土地或建筑物、構筑物用途變更的，提交有批準權的人民政府或者主管部門的批準文件；

　　（4）同一權利人分割或者合并建筑物、構筑物的，提交有批準權限部門同意分割或者合并的批準文件以及分割或者合并后的不動產(chǎn)權籍調(diào)查表、宗地圖、房屋平面圖以及宗地界址點坐標等有關不動產(chǎn)界址、面積等材料；

　　5、法律、行政法規(guī)以及《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》規(guī)定的其他材料。

　　（二）法定辦理時限：30個工作日  承諾辦理時限：即時辦結

　　（三）辦理地點：鐵嶺市新城區(qū)長江路商業(yè)28號鐵嶺縣不動產(chǎn)登記中心二樓業(yè)務受理窗口

　　（四）服務熱線：72274379

二十一、集體建設用地使用權及房屋所有權轉移登記

　　（一）所需材料：

　　1、不動產(chǎn)登記申請書；

　　2、申請人身份證明；

　　3、不動產(chǎn)權屬證書；

　　4、集體建設用地使用權及建筑物、構筑物所有權轉移的材料，包括：

　　（1）作價出資（入股）的，提交作價出資（入股）協(xié)議；

　　（2）因企業(yè)合并、分立、兼并、破產(chǎn)等情形導致權屬發(fā)生轉移的，提交企業(yè)合并、分立、兼并、破產(chǎn)的材料、集體建設用地使用權及建筑物、構筑物所有權權屬轉移材料、有權部門的批準文件。

　　（3）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導致權屬轉移的，提交人民法院、仲裁委員會的生效法律文書。

　　5、依法需要繳納稅費的，應當提交稅費繳納憑證；

　　6、本集體經(jīng)濟組織三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意的材料；

　　7、法律、行政法規(guī)以及《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》規(guī)定的其他材料。

　　（二）法定辦理時限：30個工作日  承諾辦理時限：即時辦結

　　（三）辦理地點：鐵嶺市新城區(qū)長江路商業(yè)28號鐵嶺縣不動產(chǎn)登記中心二樓業(yè)務受理窗口

　　（四）服務熱線：72274379

二十二、集體建設用地使用權及房屋所有權注銷登記

　　（一）所需材料：

　　1、不動產(chǎn)登記申請書；

　　2、申請人身份證明；

　　3、不動產(chǎn)權屬證書；

　　4、集體建設用地使用權及建筑物、構筑物所有權消滅的材料，包括：

　　（1）土地或建筑物、構筑物滅失的，提交滅失的材料；

　　（2）權利人放棄集體建設用地使用權及建筑物、構筑物所有權的，提交權利人放棄權利的書面文件。設有抵押權、地役權或被查封的，需提交抵押權人、地役權人或查封機關同意注銷的書面材料；

　　（3）依法沒收、征收、收回集體建設用地使用權及建筑物、構筑物所有權的，提交人民政府的生效決定書；

　　（4）因人民法院或者仲裁委員會生效法律文書等導致集體建設用地使用權及建筑物、構筑物所有權消滅的，提交人民法院或者仲裁委員會生效法律文書等材料。

　　5、法律、行政法規(guī)以及《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》規(guī)定的其他材料。

　　（二）法定辦理時限：30個工作日  承諾辦理時限：即時辦結

　　（三）辦理地點：鐵嶺市新城區(qū)長江路商業(yè)28號鐵嶺縣不動產(chǎn)登記中心二樓業(yè)務受理窗口

　　（四）服務熱線：72274379

二十三、地役權首次登記

　　（一）所需材料：

　　1、不動產(chǎn)登記申請書；

　　2、申請人身份證明；

　　3、需役地和供役地的不動產(chǎn)權屬證書；

　　4、地役權合同；

　　5、地役權設立后，辦理首次登記前發(fā)生變更、轉移的，還應提交相關材料；

　　6、法律、行政法規(guī)以及《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》規(guī)定的其他材料。

　　（二）法定辦理時限：30個工作日  承諾辦理時限：即時辦結

　　（三）辦理地點：鐵嶺市新城區(qū)長江路商業(yè)28號鐵嶺縣不動產(chǎn)登記中心二樓業(yè)務受理窗口

　　（四）服務熱線：72274379

二十四、地役權變更登記

　　（一）所需材料：

　　1、不動產(chǎn)登記申請書；

　　2、申請人身份證明；

　　3、不動產(chǎn)登記證明；

　　4、地役權變更的材料，包括：

　　（1）權利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變化的，提交能夠證實其身份變更的材料；

　　（2）需役地或者供役地的面積發(fā)生變化的，提交有批準權的人民政府或其主管部門的批準文件以及變更后的權籍調(diào)查表、宗地圖和宗地界址坐標等不動產(chǎn)權籍調(diào)查成果；

　　（3）共有性質(zhì)變更的，提交共有性質(zhì)變更協(xié)議；

　　（4）地役權內(nèi)容發(fā)生變化的，提交地役權內(nèi)容變更的協(xié)議。

　　5、法律、行政法規(guī)以及《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》規(guī)定的其他材料。

　　（二）法定辦理時限：30個工作日  承諾辦理時限：即時辦結

　　（三）辦理地點：鐵嶺市新城區(qū)長江路商業(yè)28號鐵嶺縣不動產(chǎn)登記中心二樓業(yè)務受理窗口

　　（四）服務熱線：72274379

二十五、地役權轉移登記

　　（一）所需材料：

　　1、不動產(chǎn)登記申請書；

　　2、申請人身份證明；

　　3、不動產(chǎn)登記證明；

　　4、地役權轉移合同；

　　5、法律、行政法規(guī)以及《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》規(guī)定的其他材料。

　　（二）法定辦理時限：30個工作日  承諾辦理時限：即時辦結

　　（三）辦理地點：鐵嶺市新城區(qū)長江路商業(yè)28號鐵嶺縣不動產(chǎn)登記中心二樓業(yè)務受理窗口

　　（四）服務熱線：72274379

二十六、地役權注銷登記

　　（一）所需材料：

　　1、不動產(chǎn)登記申請書；

　　2、申請人身份證明；

　　3、不動產(chǎn)登記證明；

　　4、地役權消滅的材料，包括：

　　（1）地役權期限屆滿的，提交地役權期限屆滿的材料；

　　（2）供役地、需役地歸于同一人的，提交供役地、需役地歸于同一人的材料；

　　（3）供役地或者需役地滅失的，提交供役地或者需役地滅失的材料；

　　（4）人民法院、仲裁委員會效法律文書等導致地役權消滅的，提交人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等材料；

　　（5）依法解除地役權合同的，提交當事人解除地役權合同的協(xié)議。

　　5、法律、行政法規(guī)以及《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》規(guī)定的其他材料。

　　（二）法定辦理時限：30個工作日  承諾辦理時限：即時辦結

　　（三）辦理地點：鐵嶺市新城區(qū)長江路商業(yè)28號鐵嶺縣不動產(chǎn)登記中心二樓業(yè)務受理窗口

　　（四）服務熱線：72274379

二十七、抵押權首次登記

　　（一）所需材料：

　　1、不動產(chǎn)登記申請書；

　　2、申請人身份證明；

　　3、不動產(chǎn)權屬證書。

　　4、主債權合同。最高額抵押的，應當提交一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生債權的合同或者其他登記原因文件等必要材料；

　　5、抵押合同。主債權合同中包含抵押條款的，可以不提交單獨的抵押合同書。最高額抵押的，應當提交最高額抵押合同。

　　6、下列情形還應當提交以下材料：

　　（1）同意將最高額抵押權設立前已經(jīng)存在的債權轉入最高額抵押擔保的債權范圍的，應當提交已存在債權的合同以及當事人同意將該債權納入最高額抵押權擔保范圍的書面材料；

　　（2）在建建筑物抵押的，應當提交建設工程規(guī)劃許可證；

　　7、法律、行政法規(guī)以及《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》規(guī)定的其他材料。

　　（二）法定辦理時限：30個工作日  承諾辦理時限：即時辦結

　　（三）辦理地點：鐵嶺市新城區(qū)長江路商業(yè)28號鐵嶺縣不動產(chǎn)登記中心二樓業(yè)務受理窗口

　　（四）服務熱線：72274379

二十八、抵押權變更登記

　　（一）所需材料：

　　1、不動產(chǎn)登記申請書；

　　2、申請人身份證明；

　　3、不動產(chǎn)權證書和不動產(chǎn)登記證明；

　　4、抵押權變更的材料，包括：

　　（1）抵押權人或者抵押人姓名、名稱變更的，提交能夠證實其身份變更的材料；

　　（2）擔保范圍、抵押權順位、被擔保債權種類或者數(shù)額、債務履行期限、最高債權額、債權確定期間等發(fā)生變更的，提交抵押人與抵押權人約定相關變更內(nèi)容的協(xié)議；

　　5、因抵押權順位、被擔保債權數(shù)額、最高債權額、擔保范圍、債務履行期限發(fā)生變更等，對其他抵押權人產(chǎn)生不利影響的，還應當提交其他抵押權人的書面同意文件和身份證明文件；

　　6、法律、行政法規(guī)以及《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》規(guī)定的其他材料。

　　（二）法定辦理時限：30個工作日  承諾辦理時限：即時辦結

　　（三）辦理地點：鐵嶺市新城區(qū)長江路商業(yè)28號鐵嶺縣不動產(chǎn)登記中心二樓業(yè)務受理窗口

　　（四）服務熱線：72274379

二十九、抵押權轉移登記

　　（一）所需材料：

　　1、不動產(chǎn)登記申請書；

　　2、申請人身份證明；

　　3、不動產(chǎn)權證書和不動產(chǎn)登記證明；

　　4、抵押權轉移的材料，包括：

　　（1）申請一般抵押權轉移登記的，還應當提交被擔保主債權的轉讓協(xié)議；

　　（2）申請最高額抵押權轉移登記的，還應當提交部分債權轉移的材料、當事人約定最高額抵押權隨同部分債權的轉讓而轉移的材料；

　　（3）債權人已經(jīng)通知債務人的材料。

　　5、法律、行政法規(guī)以及《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》規(guī)定的其他材料。

　　（二）法定辦理時限：30個工作日  承諾辦理時限：即時辦結

　　（三）辦理地點：鐵嶺市新城區(qū)長江路商業(yè)28號鐵嶺縣不動產(chǎn)登記中心二樓業(yè)務受理窗口

　　（四）服務熱線：72274379

三十、抵押權注銷登記

　　（一）所需材料：

　　1、不動產(chǎn)登記申請書；

　　2、申請人身份證明；

　　3、抵押權消滅的材料；

　　4、抵押權人與抵押人共同申請注銷登記的，提交不動產(chǎn)權證書和不動產(chǎn)登記證明；抵押權人單方申請注銷登記的，提交不動產(chǎn)登記證明；抵押人等當事人單方申請注銷登記的，提交證實抵押權已消滅的人民法院、仲裁委員會作出的生效法律文書；

　　5、法律、行政法規(guī)以及《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》規(guī)定的其他材料。

　　（二）法定辦理時限：30個工作日  承諾辦理時限：即時辦結

　　（三）辦理地點：鐵嶺市新城區(qū)長江路商業(yè)28號鐵嶺縣不動產(chǎn)登記中心二樓業(yè)務受理窗口

　　（四）服務熱線：72274379

三十一、預告登記

　　（一）所需材料：

　　1、不動產(chǎn)登記申請書；

　　2、申請人身份證明；

　　3、當事人關于預告登記的約定；

　　4、屬于下列情形的，還應當提交下列材料：

　　（1）預購商品房的，提交已備案的商品房預售合同。依法應當備案的商品房預售合同，經(jīng)縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門或土地管理部門備案，作為登記的申請材料。

　　（2）以預購商品房等不動產(chǎn)設定抵押權的，提交不動產(chǎn)登記證明以及不動產(chǎn)抵押合同、主債權合同；

　　（3）不動產(chǎn)轉移的，提交不動產(chǎn)權屬證書、不動產(chǎn)轉讓合同；

　　（4）不動產(chǎn)抵押的，提交不動產(chǎn)權屬證書、不動產(chǎn)抵押合同和主債權合同。

　　5、預售人與預購人在商品房預售合同中對預告登記附有條件和期限的，預購人應當提交相應材料。

　　6、法律、行政法規(guī)以及《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》規(guī)定的其他材料。

　　買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權的協(xié)議中包括預告登記的約定或對預告登記附有條件和期限的約定，可以不單獨提交相應材料。

　　（二）法定辦理時限：30個工作日  承諾辦理時限：即時辦結

　　（三）辦理地點：鐵嶺市新城區(qū)長江路商業(yè)28號鐵嶺縣不動產(chǎn)登記中心二樓業(yè)務受理窗口

　　（四）服務熱線：72274379

三十二、預告變更登記

　　（一）所需材料：

　　1、不動產(chǎn)登記申請書；

　　2、申請人身份證明；

　　3、預告登記內(nèi)容發(fā)生變更的材料；

　　4、法律、行政法規(guī)以及《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》規(guī)定的其他材料。

　　（二）法定辦理時限：30個工作日  承諾辦理時限：即時辦結

　　（三）辦理地點：鐵嶺市新城區(qū)長江路商業(yè)28號鐵嶺縣不動產(chǎn)登記中心二樓業(yè)務受理窗口

　　（四）服務熱線：72274379

三十三、預告轉移登記

　　（一）所需材料：

　　1、不動產(chǎn)登記申請書；

　　2、申請人身份證明；

　　3、按照不同情形，提交下列材料：

　　（1）繼承、受遺贈的，提交生效法律文書；

　　（2）人民法院、仲裁委員會生效法律文書：

　　（3）主債權轉讓的合同和已經(jīng)通知債務人的材料；

　　4、法律、行政法規(guī)以及《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》規(guī)定的其他材料。

　　（二）法定辦理時限：30個工作日  承諾辦理時限：即時辦結

　　（三）辦理地點：鐵嶺市新城區(qū)長江路商業(yè)28號鐵嶺縣不動產(chǎn)登記中心二樓業(yè)務受理窗口

　　（四）服務熱線：72274379

三十四、注銷預告登記

　　（一）所需材料：

　　1、不動產(chǎn)登記申請書；

　　2、申請人身份證明；

　　3、不動產(chǎn)登記證明；

　　4、債權消滅或者權利人放棄預告登記的材料；

　　5、法律、行政法規(guī)以及《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》規(guī)定的其他材料。

　　（二）法定辦理時限：30個工作日  承諾辦理時限：即時辦結

　　（三）辦理地點：鐵嶺市新城區(qū)長江路商業(yè)28號鐵嶺縣不動產(chǎn)登記中心二樓業(yè)務受理窗口

　　（四）服務熱線：72274379

三十五、更正登記（依申請）

　　（一）所需材料：

　　1、不動產(chǎn)登記申請書；

　　2、申請人身份證明；

　　3、證實不動產(chǎn)登記簿記載事項錯誤的材料，但不動產(chǎn)登記機構書面通知相關權利人申請更正登記的除外；

　　4、申請人為不動產(chǎn)權利人的，提交不動產(chǎn)權屬證書；申請人為利害關系人的，證實與不動產(chǎn)登記簿記載的不動產(chǎn)權利存在利害關系的材料；

　　5、法律、行政法規(guī)以及《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》規(guī)定的其他材料。

　　（二）法定辦理時限：30個工作日  承諾辦理時限：即時辦結

　　（三）辦理地點：鐵嶺市新城區(qū)長江路商業(yè)28號鐵嶺縣不動產(chǎn)登記中心二樓業(yè)務受理窗口

　　（四）服務熱線：72274379

三十六、換證、補證登記

　　（一）所需材料：

　　1、不動產(chǎn)登記申請書；

　　2、申請人身份證明；

　　3、不動產(chǎn)登記戶套信息表（有不動產(chǎn)權證書的除外）；

　　4、換證提供不動產(chǎn)權屬證書（原件），補證提供遺失（滅失）聲明、作廢公告。

　　注：法定公告日為15天，不計入辦理時限

　　（二）法定辦理時限：30個工作日  承諾辦理時限：即時辦結

　　（三）辦理地點：鐵嶺市新城區(qū)長江路商業(yè)28號鐵嶺縣不動產(chǎn)登記中心二樓業(yè)務受理窗口

　　（四）服務熱線：72274379

三十七、查封登記

　　（一）所需材料：

　　1、人民法院、人民檢察院或公安機關等國家有權機關送達人的工作證和執(zhí)行公務的證明文件。委托其他法院送達的，提交委托送達函；

　　2、人民法院查封的，提交查封的協(xié)助執(zhí)行通知書；人民檢察院查封的，提交查封函；公安等國家有權機關查封的，提交協(xié)助查封的有關文件。

　　3、法律、行政法規(guī)以及《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》規(guī)定的其他材料。

　　（二）法定辦理時限：30個工作日  承諾辦理時限：即時辦結

　　（三）辦理地點：鐵嶺市新城區(qū)長江路商業(yè)28號鐵嶺縣不動產(chǎn)登記中心二樓業(yè)務受理窗口

　　（四）服務熱線：72274379

三十八、注銷查封登記

　　（一）所需材料：

　　1、人民法院、人民檢察院或公安機關等國家有權機關送達人的工作證和執(zhí)行公務的證明文件。委托其他法院送達的，提交委托送達函；

　　2、人民法院解除查封的，提交解除查封的協(xié)助執(zhí)行通知書；人民檢察院解除查封的，提交解除查封函；公安等國家有權機關解除查封的，提交協(xié)助解除查封通知書。

　　3、法律、行政法規(guī)以及《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》規(guī)定的其他材料。

　　（二）法定辦理時限：30個工作日  承諾辦理時限：即時辦結

　　（三）辦理地點：鐵嶺市新城區(qū)長江路商業(yè)28號鐵嶺縣不動產(chǎn)登記中心二樓業(yè)務受理窗口

　　（四）服務熱線：72274379