孝波委員：

　　您提出的《關(guān)于加強新城區(qū)淺水灣小區(qū)物業(yè)管理整治私搭亂建、圈占公共用地現(xiàn)象的提案》收悉，現(xiàn)答復(fù)如下：

　　2018年，出臺的《遼寧省物業(yè)管理條例》均已答復(fù)。按照《遼寧省物業(yè)管理條例》第七十一條，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)禁止下列行為：

　　一、裝修過程中擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；二、侵占、損壞物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施；三、違法搭建建筑物、構(gòu)筑物；四、擅自改變建筑物及其附屬設(shè)施用途；五、擅自改變房屋外觀；六、違反規(guī)定在建筑物、構(gòu)筑物上涂寫、刻畫或者懸掛、張貼宣傳品；七、堆放易燃、易爆、劇毒或者含有放射性物質(zhì)的物品，排放有毒、有害物質(zhì)或者發(fā)出超過規(guī)定標準的噪音；八、侵占、損壞公共綠地及其附屬設(shè)施；九、違反規(guī)定傾倒垃圾、污水和雜物，焚燒垃圾；十、違反規(guī)定停放車輛；十一、違反規(guī)定擺攤設(shè)點、占道經(jīng)營；十二、違反規(guī)定飼養(yǎng)寵物、家畜家禽；十三、違反規(guī)定種植果樹、菜蔬；十四、法律、法規(guī)和管理規(guī)約禁止的其他行為。違反前款規(guī)定的，業(yè)主委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止。制止無效的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)及時報告城市管理執(zhí)法等有關(guān)行政主管部門。有關(guān)行政主管部門在接到報告后，應(yīng)當(dāng)依法處理。

　　小區(qū)內(nèi)私搭亂建行為，物業(yè)為第一責(zé)任主體，應(yīng)及時制止，不能放任，在制止無效時，要及時填寫《轉(zhuǎn)交單》轉(zhuǎn)交縣綜合執(zhí)法局，縣綜合執(zhí)法局接到報告后，積極配合物業(yè)依法處理。