段有信代表：

　　您提出的《關(guān)于父母與子女在同一戶(hù)口內(nèi)辦理不動(dòng)產(chǎn)證的建議》收悉，現(xiàn)答復(fù)如下：

　　我縣于2016年9月成立鐵嶺縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心，鐵嶺縣轄區(qū)內(nèi)的農(nóng)村宅基地、林權(quán)等發(fā)證工作由原來(lái)的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村鎮(zhèn)辦發(fā)證，現(xiàn)由鐵嶺縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心統(tǒng)一發(fā)證。鐵嶺縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心自成立以來(lái)，嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》和國(guó)家制定的“一戶(hù)一宅”政策為全縣的百姓辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。

父母和子女在同一戶(hù)口，且該戶(hù)擁有一處宅基地，在子女符合申請(qǐng)宅基地的條件和登記規(guī)定的前提下，宅基地可以轉(zhuǎn)移至子女名下，無(wú)需辦理戶(hù)口遷移（分戶(hù)）。 父母和子女在同一戶(hù)口，且該戶(hù)已經(jīng)擁有宅基地的，子女想要申請(qǐng)新建或者購(gòu)買(mǎi)宅基地，并不符合“一戶(hù)一宅”政策，按照法律規(guī)定，子女應(yīng)當(dāng)分戶(hù)后，才可以正常辦理。為了解決百姓的辦證難題，我單位自成立以來(lái)，一直采取“優(yōu)先辦理，承諾保障”的方式，為百姓先行辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，由申請(qǐng)人填寫(xiě)戶(hù)口遷移（分戶(hù)）承諾書(shū)，在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)后，在承諾的期限內(nèi)，到公安機(jī)關(guān)辦理戶(hù)口遷移（分戶(hù)）業(yè)務(wù)。 設(shè)立代辦點(diǎn)的建議

　　依據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第一章第七條規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)登記由不動(dòng)產(chǎn)所在地的縣級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理；第三章第十五條規(guī)定：當(dāng)事人或其代理人應(yīng)當(dāng)?shù)讲粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)所申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。為了方便百姓辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，鐵嶺縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心在2020年12月正式開(kāi)通不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)“一網(wǎng)通辦”，辦事群眾可登錄鐵嶺政務(wù)服務(wù)網(wǎng)，足不出戶(hù)，在家里就可以進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)約預(yù)審、網(wǎng)上查詢(xún)辦理、網(wǎng)上咨詢(xún)相關(guān)政策法規(guī)和辦事指南查看，十分方便。2021年5月，我局召開(kāi)了鐵嶺縣農(nóng)村宅基地登記發(fā)證工作會(huì)議，與各鄉(xiāng)鎮(zhèn)村鎮(zhèn)辦、自然資源中心所建立了協(xié)同溝通機(jī)制，我單位將農(nóng)村宅基地辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)所需材料清單和一次性告知單裝訂成冊(cè)后，下發(fā)到各鄉(xiāng)鎮(zhèn)村鎮(zhèn)辦及自然資源中心所，讓百姓在各鄉(xiāng)鎮(zhèn)及自然資源中心所辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)的前置環(huán)節(jié)中，相關(guān)工作人員可以更加明確的為百姓答疑解惑。同時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)登記中心公示板對(duì)所有工作人員的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式進(jìn)行公示，并24小時(shí)開(kāi)機(jī)，百姓遇有疑難問(wèn)題時(shí)，可隨時(shí)和業(yè)務(wù)員聯(lián)系，方便百姓辦理業(yè)務(wù)時(shí)能夠及時(shí)的與業(yè)務(wù)員溝通交流，遇有疑難問(wèn)題時(shí)，由不動(dòng)產(chǎn)登記中心的工作人員與相關(guān)部門(mén)溝通協(xié)調(diào)處理，有效的防止百姓為了登記事宜多個(gè)部門(mén)反復(fù)奔波，讓百姓辦證更加方便快捷。

　　我中心接受您對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記工作提出的建議，下一步，我中心將繼續(xù)努力，堅(jiān)持“不為不辦找理由，只為辦好想辦法”的服務(wù)理念，為老百姓排憂(yōu)解難，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

　　鐵嶺縣自然資源局

2022年6月7日