??一、背景和依據(jù)

??根據(jù)《鐵嶺市農業(yè)農村局關于開展農村宅基地審批有關問題自查工作的通知》、《遼寧省農業(yè)農村廳辦公室關于嚴守政策底線紅線排查宅基地審批有關問題的通知》（遼農辦合發(fā)〔2024〕429號）、《農業(yè)農村部自然資源部關于規(guī)范農村宅基地審批管理的通知》（農經發(fā)〔2019〕6號）要求，發(fā)布此通知。

??二、主要內容

??（一）各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府不得出臺給返鄉(xiāng)退休干部分配宅基地，通過投資等獎勵非本集體成員宅基地等政策規(guī)定，如有以上行為立即上報。

??（二）各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和村委會要對違規(guī)利用農村宅基地建設別墅大院和私人會館進行監(jiān)管，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)建設情況立即制止并上報。

??（三）禁止不符合一戶一宅政策的村民及城市住戶到農村違規(guī)購買宅基地和違規(guī)合作建房，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和村委會要對村民私下買賣農房進行監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)違規(guī)購買宅基地和違規(guī)合作建房的及時制止并上報。

??（四）農村宅基地原址翻建、改擴建和異址新建需要按照宅基地審批流程進行審批后方能進行，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和村委會如發(fā)現(xiàn)未批先建問題應立即制止并讓建房戶按照宅基地審批流程進行審批后方能進行。

??對其他違反宅基地有關政策的相關行為，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和村委會一經發(fā)現(xiàn)要及時制止并上報。

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